1980〜1990年築, 専有面積45.15㎡〜65.15㎡の平均販売価格
東京都
80.5万円/㎡
前年比+13.5%
荒川区
67.6万円/㎡
前年比+6.1%
アルス三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分
1985年築 / 13階建 / 79戸 / SRC造
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6階 / 55.15㎡の場合
相場
3,783万円
68.6万円/㎡
2,413
3,327
4,240
5,154
AI査定結果
推定相場価格
3,783万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,327万円〜4,240万円
60.3万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月2日
アルス三ノ輪
4,280万円（77.6万円/㎡）/ 6階 / 55.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 4,280万円 | 77.6万円 | 6階 | 55.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,480万円 | 81.2万円 | 6階 | 55.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 4,280万円 | 77.6万円 | 6階 | 55.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,080万円 | 65.6万円 | 2階 | 46.92㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 55.0万円 | 3階 | 46.92㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 81.2万円 | 6階 | 55.15㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2023/07/14 | 3,100万円 | 56.2万円 | 6階 | 55.15㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,080万円 | 65.6万円 | 10階 | 46.92㎡ | 1LDK+WIC | 北西 |
| 2023/06/03 | 4,680万円 | 77.4万円 | 8階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | アルス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2024/10/09 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/17 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/25 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,580万円 | 59.4万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,899万円 | 63.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/25 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 3,080万円 | 58.5万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ネオコーポ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 4,180万円 | 65.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/17 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.57㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/27 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 3,280万円 | 59.1万円 | 55.46㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス田端 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,980万円 | 82.8万円 | 60.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 3,680万円 | 76.0万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、荒川区では6.1%上昇しています。
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1980年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造