1980〜1990年築, 専有面積36.92㎡〜56.92㎡の平均販売価格
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アルス三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分
1985年築 / 13階建 / 79戸 / SRC造
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4階 / 46.92㎡の場合
相場
3,285万円
70.0万円/㎡
2,218
2,929
3,640
4,351
AI査定結果
推定相場価格
3,285万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,929万円〜3,640万円
62.4万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月6日
アルス三ノ輪
2,680万円（57.1万円/㎡）/ 4階 / 46.92㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は70.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 2,680万円 | 57.1万円 | 4階 | 46.92㎡ | 2DK | - |
| 2025/11/17 | 3,480万円 | 74.2万円 | 7階 | 46.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 72.2万円 | 3階 | 55.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 4,480万円 | 81.2万円 | 3階 | 55.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 4,280万円 | 77.6万円 | 6階 | 55.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,480万円 | 81.2万円 | 6階 | 55.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 4,280万円 | 77.6万円 | 6階 | 55.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,080万円 | 65.6万円 | 2階 | 46.92㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 55.0万円 | 3階 | 46.92㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 81.2万円 | 6階 | 55.15㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2023/07/14 | 3,100万円 | 56.2万円 | 6階 | 55.15㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,080万円 | 65.6万円 | 10階 | 46.92㎡ | 1LDK+WIC | 北西 |
| 2023/06/03 | 4,680万円 | 77.4万円 | 8階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | アルス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,680万円 | 57.1万円 | 46.92㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | - | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2025/12/06 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 1,980万円 | 47.9万円 | 41.32㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 3,580万円 | 65.1万円 | 55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,380万円 | 55.2万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/21 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 1,740万円 | 44.2万円 | 39.4㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/22 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,380万円 | 43.7万円 | 54.48㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/04 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,780万円 | 65.0万円 | 58.19㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/23 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 3,580万円 | 61.7万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/27 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 2,590万円 | 64.2万円 | 40.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/06 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 3,280万円 | 62.3万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
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